カテゴリー: 相続登記

2020年02月10日

【司法書士監修】賃貸人を相続した時の面倒な問題とは？

故人がアパートなどを賃貸しており、賃貸借契約が継続中に死亡した場合、賃貸人（いわゆる大家）としての地位はいったいどうなるのでしょうか？低金利時代の昨今において、不労所得が得られるとしてアパート・マンション経営は大ブーム […]

2020年01月09日

一般的に遺産分割は故人のすべての遺産について一度に行うことが多いです。しかし、全ての遺産について遺産分割をしたつもりでいたところ、後日、私道部分（道路）の存在が発覚した場合、相続人はどのように対処すればよいのでしょうか。 […]

2020年06月03日

いま政府は相続登記（相続が開始した場合に不動産の名義を故人から相続人へ変更する不動産登記の手続）を国民に義務付ける法案の作成の準備に入ろうとしています。この法案が国会で承認されれば、これまでのように相続登記を放置するこ […]

2020年05月27日

いま政府は、相続が開始した際の名義変更（相続登記）を、法律上国民に義務付ける法案の作成準備に入ろうとしています。今年の３月から法務省による「法制審議会民法・不動産登記法部会（部会長：早稲田大学山野目章夫教授）」の会議が […]

2019年09月13日

故人が遺した遺言書の中で、私自身が遺言執行者に選任されている場合、別の者に交代してもらうことは法律上できるのでしょうか？遺言執行者の任務を行うための時間がない、荷が重すぎるなどの理由で、「他の人に代わってもらいたい」と […]

2019年05月10日

相続登記には、いつまでにやらなければならないという期間制限はありません。しかし、相続登記をすることを怠っていると、競売されてしまう可能性もあるという、少し怖い話です。相続登記することを放置しただけで、本当に競売されるこ […]

2019年10月05日

相続人が誰になるか、は日常的に受けるご相談の１つです。その中でも、分かりにくい「代襲相続」についてまとめました。誤解している方も非常に多く、事例も挙げて徹底的に解説します。また、代襲相続のケースで多くの人が直面するであ […]

2019年11月29日

日経新聞2019年2月8付の記事「土地の相続登記を義務化　所有者不明問題で法改正へ」（https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41053410Y9A200C1MM0000/）でも取り上げ […]

2020年05月11日

配偶者居住権は、今回の40年ぶりの改正相続法の中心とも言われています。しかし、この配偶者居住権は「長期配偶者居住権（配偶者居住権）」と「配偶者短期居住権」の2種類があり、区別が付きにくく、分かりにくい点があります。また […]

2019年10月08日

法定相続情報証明制度（不動産登記規則247条～248条）は、平成29年5月29日から全国の法務局においてスタートした制度です。その後、平成30年4月1日に利用範囲の拡大のため取扱いを変更しています。相続手続き専門の司法 […]