相続登記

相続登記は専門の司法書士へ

「相続登記が必要だとは言ってもどうすればいいか分からない」

私共、相続手続き専門のこん・さいとう司法書士事務所では、日常的にそのようなお問い合わせをいただきます。

相続登記は、人生のうちに何度も経験するものではありません。

相続登記業務は、法律により、司法書士が代理して行うことを認められています。

司法書士に相続登記を依頼する前に、まずは、相続登記のキホンを3分で知っておきましょう。

司法書士が教える相続登記7つのキホンです。

相続登記についてよくあるお問合せ

7つのクエスチョンに目を通すだけで、相続登記のキホンが分かります。

Q1相続登記に期間制限はありますか?

相続登記の申請に期間制限はありません。

ただし相続税の申告が必要な方はお急ぎ下さい。

10ヶ月以内に遺産分割協議をして、相続税の申告・納付をする必要があります。

相続登記には期限はない

Q2相続登記の必要書類が分からないのですが・・・

相続登記に必要な書類が分からなくても大丈夫です。

司法書士がすべて徴収を代行します。

相続登記に際してどのような書類を作成し、どのような証明書が必要かは事例によって異なります。

相続登記を申請するためには、戸籍謄本など各種証明書を収集・調査の上、民法に基づき法定相続人を確定する必要があります。

戸籍謄本等による相続人の確定は、司法書士でも時々難しい場合があります。現在の民法の規定だけでなく、古い民法の規定に基づいて判断する場合などもあるからです。

なお、戸籍謄本の取り寄せについてはこちらに詳しい記事があります。

戸籍謄本の取り寄せ

Q3相続登記する不動産が遠方なのですが・・・

相続する不動産が遠方でも全く問題ありません。

通常より相続登記費用がかかることもありません。

「権利証が見当たらない」というお問い合わせも多くいただきます。

こん・さいとう司法書士事務所においては、特に問題はありません。遺産相続する不動産の所在地がある程度特定できれば大丈夫です。相続登記に際して法務局へ権利証を提出することは原則としてないからです。

司法書士におまかせ頂いて大丈夫です。

Q4相続人が多い、遠方に住んでいるのですが・・・

こん・さいとう司法書士事務所は、ご相続人同志の適切な中継点として書類のやり取りを代行します。

ご相続人の数が多いと相続登記手続きは難航します。

理由の1つに、ご相続人同士でのたくさんの書類のやり取りがあるためです。意思の疎通が不便になり、当初問題のなかった遺産分けが頓挫してしまうこともあります。

この点も司法書士にお任せ下さい。

Q5戸籍謄本等の原本は返却されますか?

戸籍謄本、印鑑証明書、遺産分割協議書など証書原本は相続登記完了後に返却します。

司法書士が法務局へ登記申請をするときは、必ず原本を提出します。

その際、こん・さいとう司法書士事務所においては、相続登記完了後に原本を返却してもらうように手続きをします(「原本還付の手続」といいます)。

そして、返却された原本は、こん・さいとう司法書士事務所においては、銀行預金の相続手続き等にそのまま使用できるようにしてお渡しします。

Q6忙しくて何度も事務所に伺えないのですが・・・

原則として、代表相続人が1回、司法書士事務所に来ていただければ大丈夫です。

相続登記手続き書類の授受は全て郵送で行います。

直接の連絡はお電話(事前に連絡が付きやすい時間帯を伺います)かメールです。

相続登記に関する煩雑な手続きのご負担を軽減するために独自のノウハウでサポートいたします。

相続登記を自分でするには時間がかかる

Q7相続登記は自分でもできますか?

簡単な相続登記であれば、自分でできる可能性はあります。

しかし、一見単純な相続のように見えて、法律上様々な問題が潜んでいるケースもあります。

相続手続きは事例ごとに異なります。必ずしも一般論が当てはまらない場合もあります。特にインターネットの情報を過信することは禁物です。

自分で相続登記を行った場合、成功も失敗も自己責任であるという事は肝に銘じておくべきことかもしれません。

なお、相続登記は自分でできるかについて、こちらに詳しい記事があります。

【考察】相続登記は自分でできるものなのか?

相続登記のご相談、ご依頼は今すぐ

相続が発生して、はじめて土地・家屋の名義変更の問題に直面された方も多いのではないでしょうか。

「いろいろ調べたんだけど、どうも自分でやるのは難しそうで…」
「誰に相談すればよいのか、最初はよくわかりませんでした」

無料相談会に来られた方から頂いたお言葉です。

私共、こん・さいとう司法書士事務所では、毎週土曜日に無料相談会を開催しています。

完全予約制で、プライバシーに配慮しています。

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本職である司法書士2名が完全対応します。

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